Седова Ольга, Гущина, 160

ОтветыРубрика: ОбщиеСедова Ольга, Гущина, 160
0 +1 -1
Ольга спросил 5 месяцев назад

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста какие расходы включены в статью расходов «Содержание ЖИЛОГО помещения», почему появилась необходимость изменить с 2017 года формулировку данной строки? В чем разница между ОДН и ОИ? Актуальны ли (на 28.01.2017) на Вашем сайте  «Тарифы (цены) на коммунальные услуги для потребителей»? Спасибо.

1 ответ
0 +1 -1
dez Админ. ответил 5 месяцев назад

Ваша обращение, поступившее в управляющую организацию, по вопросу изменений в платежном документе, рассмотрено.
Сообщаем, что в связи с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. №1498 в постановление Правительства №491 от 13.08.2006г. «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» в пп. «а» п. 28 раздела III , строка «содержание и текущий ремонт жилья» изменена на строку «содержание жилого помещения».
В соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ, частями 9и 10 статьи 12 Закона от 29.06.2015г. №176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ», пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» №491 от 13.08.20116г. с 1 января 2017г., а так же п.2 ч.1 ч.2. статьи 154 ЖК РФ, в размер платы за содержание жилого помещения включаются расходы на холодную воду, горячую воду, эл.энергию, действующие в 2017 г.
Соответственно на размер указанных расходов, включаемых в плату за содержание жилого помещения, уменьшается размер платы на коммунальные услуги за счет исключения платы за коммунальные услуги на ОДН и увеличивается плата на содержание жилого помещения в части размера расходов коммунальных услуг потребляемых на содержание общего имущества МКД.
В соответствии с частью 10 статьи 12 Закона №176-ФЗ для первоначального включения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размер платы за содержание жилого помещения, не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД.
Первоначальное включение в размер платы за содержание жилого помещения расходов на оплату сточных вод, образующихся при использовании общего имущества в многоквартирном доме, будет осуществляться с месяца вступления в силу решения  об утверждении норматива сточных вод при использовании общего имущества органами  исполнительной власти субъекта РФ.
При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. (решение управления  Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов №118 от 19.11.2014г., норматив по ГВС ОДН- 0.12 м.куб на 1 м.кв. площади общего имущества МКД, норматив ХВС ОДН-0.14 м.куб. на 1 м.кв. площади общего имущества МКД).
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
Размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).
«Тарифы (цены) на коммунальные услуги для потребителей» на сайте дез-1.рф актуальны.